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Gestion locative et syndic

Vous êtes propriétaire ?

Confiez-nous votre bien en toute sécurité… et transparence !

Notre expérience de 25 ans en gestion locative et notre organisation permettent de vous garantir une transparence totale et une réactivité optimale.

Syndic de copropriété

En choisissant PROMOVENTE – cabinet Lorieux, vous choisissez un syndic sérieux, fiable, organisé, tourné vers ses clients, un syndic proche, transparent et efficace.

PROMOVENTE – cabinet Lorieux, ce sont des professionnels joignables en permanence, un compte dédié pour chaque immeuble, des conditions tarifaires simples, une qualité et une rapidité d'information qui font toute la différence. Nous sommes toujours disponibles pour vous renseigner au quotidien.

Nous suivons en temps réel toutes les informations liées à la vie de la copropriété.

Nos interlocuteurs appartenant aux services dédiés à chaque métier (Gestion, Syndic, Location et Vente) pourront répondre à vos demandes de manière réactive.

Une optimisation des charges

PROMOVENTE – cabinet Lorieux vous garantit la transparence dans notre métier de gestion de syndic.

Nous vous proposons :

  • Un diagnostic des charges : analyse des différents postes, identification d’éventuelles  sources d’économie et les possibilités d’amélioration de gestion.
  • Des honoraires « forfait tout inclus » : les frais exceptionnels sont validés par vos soins et réduits au minimum.
  • La mise à disposition des devis de travaux dès réception et sélection par nos soins, et la possibilité pour les copropriétaires de les étudier et de proposer d’autres artisans.

L’information partagée

Nous sommes au contact en continu avec les copropriétaires et nous restons informés de la vie de l’immeuble.

Vous pouvez à tout moment :

  • Nous demander les documents concernant votre situation : appel de fonds, relevés, devis, etc...
  • Signaler une panne, faire une demande d’intervention, prévenir d’une nuisance avérée ou à venir.

Nous vous informons en continu des débuts et fins d’interventions.

Gestion locative

Garantie Information : un échange continu en temps réel

A nos yeux, la rigueur, la réactivité et la transparence sont les qualités essentielles du métier de gestionnaire immobilier.

Nous attachons beaucoup d’importance à la relation de proximité et l’information en temps réel, pour vous et pour votre locataire, notamment pour le quotidien (opérations de maintenance, coupures d’eau, d’électricité…). Votre locataire peut également nous signaler un problème ou une urgence via un numéro de téléphone dédié.

 

Garantie Finances : une gestion rigoureuse

L’assurance d'une gestion quotidienne professionnelle où tous les risques sont prévus :

  • La garantie de loyers impayés
  • Un gestionnaire efficace qui se charge d’optimiser son rendement et de gérer rigoureusement vos dépenses
  • Une comptabilité fiable
  • La perception des loyers
  • La révision des loyers selon les indices INSEE, les charges et les taxes
  • La rédaction des déclarations d'impôts fonciers
  • Le suivi des règlements des prestataires

Pour vous assurer une trésorerie saine et positive.

Garantie Services : un juriste à votre disposition

  • Notre objectif est de vous offrir le meilleur service : recherche et sélection des locataires, états des lieux, renouvellement des baux…
  • En relation directe avec votre syndic de copropriété, vous êtes représenté de manière unique pour régler les charges ou encore assister aux assemblées générales.
  • Nos juristes vous assistent dans vos litiges ou procédures juridiques.